Pe fondul creșterii ratelor și prețurilor imobiliare, rușii au început să cumpere în masă camere în apartamente comune. Din cauza scumpirii locuințelor și a dobânzilor mari la creditele ipotecare, rușii cumpără masiv camere în apartamente comunale ca soluție accesibilă de locuit.
Prețurile camerelor au crescut în majoritatea orașelor, cu +9,7% în medie, oferta a scăzut cu 43%, iar camerele rămân mai ieftine decât studiourile sau apartamentele obișnuite, scrie moscowtimes.ru
Aceasta este o soluție temporară pentru a evita chiria și, pe termen lung, pentru a strânge bani pentru un avans la o locuință.
Aceste locuințe, moștenite din perioada sovietică, presupun împărțirea spațiilor comune – bucătărie, baie și toaletă – între mai multe familii. Chiar dacă unele dintre aceste komunalki se află în clădiri istorice care arată bine pe exterior, condițiile de trai rămân dificile. De altfel, în trecut, mulți ruși au încercat să vândă astfel de camere pentru a se muta în apartamente separate, mai moderne. Camerele din komunalka erau deseori cumpărate de cei care visau să achiziționeze un apartament întreg, cu mai multe camere, într-o clădire veche, centrală, pentru a-l renova sau reconverti.
Însă, pe fondul crizei economice generate de sancțiunile internaționale impuse Rusiei din cauza războiului împotriva Ucrainei, tendința s-a inversat. Dobânzile la credite au crescut semnificativ, iar veniturile populației s-au diminuat, determinând tot mai mulți cetățeni să revină la această formă de locuire colectivă – un semnal clar al scăderii nivelului de trai în Rusia.
Komunalka reprezintă o moștenire a sistemului sovietic, care, în anii ’20–’50, transforma apartamentele și casele confiscate de la persoanele înstărite – adesea acuzate pe nedrept că ar fi fost „dușmani ai poporului” – în locuințe colective pentru muncitori. Fiecărei familii i se repartiza o cameră, iar în unele cazuri chiar două familii locuiau împreună într-o singură cameră, despărțită provizoriu cu un perete de placaj (fanera).
Astăzi, întoarcerea la această formă de locuire reflectă nu doar o criză imobiliară, ci și una socială profundă, marcând un regres vizibil în calitatea vieții pentru mulți ruși.
