Costul chiriilor pentru apartamentele cu o cameră au crescut semnificativ în Chișinău odată cu începutul anului universitar. În blocurile vechi, prețurile ajung la 300-400 de euro, iar în cele noi chiar și până la 1000 de euro. Asta ar însemna o creștere de 10-20%. Experții spun că majorarea este generată de numărul mare al studenților, al refugiaților ucraineni, dar și a proprietarilor care închiriază apartamentele pe termen scurt pentru un profit mai mare.
Cei care aleg să studieze în Chișinău obișnuiesc să caute chirii în ultimul moment, de obicei cu doar două săptămâni înainte. Potrivit unei agente imobiliare, studenții care încep căutările mai devreme, cu aproximativ o lună înainte, au șanse mai mari să găsească apartamente la prețuri accesibile.
,,Luna august este pentru chirii, adică se dau chiriile foarte bine. Respectiv în luna august cresc prețurile la apartamentele cu o cameră, o cameră și living, care le închiriază studenții și persoanele străine. Apartamentele cu o cameră iarna pot costa între 250-270 de euro. În perioada dată, sunt 300-350-400 euro. Vorbim de apartamentele cu o cameră în blocurile vechi. În blocurile noi sunt mult mai scumpe, adică încep prețurile de la 400 euro și pot ajunge până la 1000 euro”, a menționat agentul imobiliar, Felicia Rusnac.
Expertul economic Marin Gospodarenco susține că prețurile mari nu sunt doar rezultatul cererii studențești. Tot mai mulți proprietari aleg să închirieze apartamentele pe termen scurt, pe zi sau săptămână, pentru a obține profit mai mare.
,,Cererea a explodat odată cu începutul anului universitar. Un alt factor este valul de refugiați și rezidenți temporari, în special din Ucraina care închiriază pe termen mediu și ocupă o parte importantă din locuințe disponibile. Asta înseamnă mai puține oferte pentru piața clasică. Și mai este un termen, închirierea pe termen scurt”.
Pentru studenți precum Nicolai, găsirea unei chirii aproape de universitate a devenit o provocare. El a început să caute cu două săptămâni înainte, dar nu a găsit nimic potrivit, așa că s-a cazat în căminul universității, unde condițiile sunt bune și prețul mai accesibil.
,,Am început a căuta de două săptămâni. Nu găsesc. Prețurile sunt mari în primul rând. Foarte mari. Oriunde nu te-ai uita. Mai ales dacă vrei undeva mai aproape de universitate toți pun prețuri foarte mari. 300-400 de euro, cu toate că acolo nu ai la ce te uita. Stau la cămin până când. Condițiile sunt bune, stăm câte trei în cameră. E foarte comod. Baie este, apă este, lumină mereu este. Intrarea e liberă în cămin mereu. De fapt e foarte bine și în cămin”.
Cazarea studenților în căminele universităților a început la sfârșitul lunii august. Tarifele diferă de la o universitate la alta şi de la un cămin la altul, în funcție de gradul de confort, și variază de la câteva sute de lei până la peste o mie de lei pe lună.
